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                  葵青區議會昨日召開本屆首次大會,未開會全體反對派區議員先齊唱暗含濃厚「港獨」意味的反修例歌。反對派利用區議會的平台宣揚「港獨」,對年輕人造成極其惡劣的示範效應,更令區議會變質,淪為製造政爭、阻礙民生的政治舞台,藉以狙擊政府有效管治。政府必須高度重視區議會由專注民生走向糾纏政爭的嚴重性,採取有效措施煞止反對派騎劫區議會、散播「港獨」的歪風,以免香港進一步受到禍害。在反修例風波中出現的歌曲《願榮光歸香港》,「港獨」的味道充盈。有資深傳媒人形容,「這是一場奪權的政治運動。反修例和『五大訴求』都是幌子,『港獨』才是真的。這首歌以『心理暗示』製造條件反射,對人的心理和行為產生影響,年輕人最易中招,一個貼地的字是『洗腦』。」《願榮光歸香港》鼓吹「港獨」,挑戰「一國兩制」底線,暴露反修例風波的「顏色革命」本質和「本土」恐怖主義的特徵,本應禁止,在區議會會議奏唱更不能接受、不能容忍。眾所周知,雖然區議會的性質只是地區諮詢架構,職責是就地區事務向政府提供意見,但區議會也是管治架構的組成部分,區議員屬於建制成員,理應認同「一國兩制」、遵守基本法。現在反對派區議員公然在區議會唱「獨歌」,若不能及時制止,情況恐更肆無忌憚,必然會對市民、尤其是年輕人傳遞錯誤信息,既然區議員可在區議會內唱「獨歌」,被誤導的年輕人更可以毫無顧忌地唱頌,等同為「港獨」推波助瀾。區議會是處理社會民生事務的機構,向來專注地區事務、服務居民,如今反對派倚仗佔據區議會多數議席,一上場就扭曲區議會的功能,先唱「獨歌」,煽惑人心,將反修例風波的顛三倒四、撕裂社會作風引入區議會,一來報答激進選民的支持,二來趁勢製造追究「警暴」的話題,暫停、取消多項上屆區議會已通過、甚至已動工的地區建設項目,實行政治先行、民生靠邊站。區議會高度政治化,地區建設推倒重來,民生服務在區議會議程上一拖再拖,受害的只能是普羅大眾、基層市民。政府改善民生、造福市民,包括開發土地、增建房屋,程序上都與特定區議會有關。可以預計,區議會被反對派騎劫後,各項地區民生建設推進更舉步維艱,反對派必然千方百計刁難官員,換取更多政治利益,以地區民生建設為籌碼,逼政府允許反對派在社區讓反中亂港言論、乃至「港獨」思潮遍地開花,連儂牆、《願榮光歸香港》未來可能在各區大行其道。民生建設寸步難行,「港獨」思潮變本加厲,勢必進一步動搖政府管治,損害香港繁榮穩定。反對派區議員高唱「獨歌」,區議會高度政治化,惡果逐步浮現,後果不堪設想,政府絕不能因為目前情況尚算平靜而掉以輕心,應該看到問題的嚴重性,必須採取果斷措施防微杜漸。按照《區議會條例》第34條規定,區議會的候選人須作擁護基本法和保證效忠香港特區的聲明。現在反對派區議員公然在區議會內唱「獨歌」,顯然違反參選聲明,更可能因作出虛假聲明而違法,一旦罪成,恐會喪失擔任區議員資格。政府必須嚴格按照《區議會條例》的規定,提醒區議員遵守法律,知所行止,不能將區議會變成鼓吹「港獨」的政治宣傳平台;對屢勸不改者,更應認真考慮採取法律行動,絕不能對區議會播「獨」煽「獨」坐視不理。Ebet官网登录˙

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                  ag环亚88手机开户修例暴力風波持續影響本港物業市場由於去年下半年修例風波持續,影響本港商業活動,加上中美貿易摩擦影響香港經濟,去年本港商廈全年買賣成交大跌逾半,租售價倒跌收場。有統計報告指出,去年甲級及乙級商廈售價分別下跌%及%,而金鐘甲廈跌幅更高達18%,屬全港最多。分析認為,利淡因素將繼續影響市場,但受中概股回歸帶動,本港金融中心地位料可持續,並支持商廈市場,預計今年寫字樓市場走勢將呈先跌後穩。■香港文匯報記者顏倫樂根據美聯工商舖報告,去年香港商廈市場表現先穩後跌,下半年受到市況轉差影響,商廈租售價急跌,成交量也大幅下滑。連同逾億元公司轉讓買賣個案在內,去年全年商廈只錄962宗買賣,較2018年的2,089宗買賣,按年大幅下挫%,創1996年有記錄以來的新低,成交額僅億港元,按年更大跌%。租售價「見紅」港島衰過九龍按區域劃分,去年多個商業核心區的租售價均「見紅」,受修例風波影響最大的港島區,表現明顯跑輸九龍。當中,以金鐘跌幅最誇張,區內指標甲級商廈的最新平均呎價31,944元,按年下跌%,是各區表現最差,重回2017年底水平。至於上環甲廈現時平均呎價27,381元,也挫%,是全港第二差地區。反觀受惠高鐵通車效應的尖沙咀甲廈平均呎價去年僅跌3%,東九龍更逆市升%,表現較港島區好,亦為唯一錄得逆市上升的地區。不過,港島區亦有個別地區跌幅較小,好像中環及灣仔,去年甲廈平均呎價跌幅僅為%及%,業內人士指,這兩區指標甲級商廈拆售盤源不多,而且較多由大業主持有,與上環金鐘等較多投資者的地區不同,由於業主實力較強,導致售價未見大幅下滑。值得留意的是,金鐘及上環兩區甲廈去年租金表現,同樣跑輸整體甲廈的%跌幅,全年分別累跌%及%,跌幅分別為全港跌幅前兩位,租金重回2017年中水平。美聯工商舖營運總監兼商業部董事翁鴻祥指出,上環及金鐘等港島核心區甲廈價格,自從2017年中環美利道地皮以高價售出後,便一直急升,波幅也明顯較九龍大,因此去年出現市況調整時,港島核心區跌幅也較其他區域為高。中概股續回歸對市場有支持展望今年,他認為雖然市場仍然會受到本地「政治事件」及失業率上升等因素困擾,而內地肺炎事件及中東關係趨緊張,都會影響市場氣氛,但投資者不宜對今年商廈市場過分悲觀。他指,近日有消息指包括百度及網易等中概股計劃回歸香港上市,這對於香港繼續成為國際金融中心有重要幫助,並對寫字樓市場帶來支持。他預料,今年甲廈租售價走勢將先跌後穩,售價全年跌約5%,租金料跌約5%至8%。˙

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